Przykładowy tytuł własności (TAPU)
Znaczenie terminów występujących w TAPU :
|
Termin
|
Znaczenie
|
|
Ana Gayrimenkulun:
|
Opis, położenie, katastralne współrzędne głównej działki:
|
|
İli:
|
Prowincja
|
|
İlçesi:
|
Powiat lub miasto
|
|
Mahallesi:
|
Dzielnica (rejon)
|
|
Köyü:
|
Wieś
|
|
Sokagi:
|
Ulica, aleja
|
|
Mevkii:
|
Miejsce
|
|
Pafta No:
|
Numer pafty
|
|
Ada No:
|
Numer działki
|
|
Parsel No:
|
Numer parceli
|
|
Niteligi:
|
Cecha (czy jest to działka budowlana, rolnicza czy innego przeznaczenia)
|
|
Yüzölçümü:
|
Powierzchnia / rozmiar działki ( zsumowanie trzech poniższych parametrów daje całkowity rozmiar działki)
|
|
Ha:
|
Hektary (=10.000= 2.47 akry)
|
|
m2:
|
Metry kwadratowe
|
|
dm2:
|
Decymetry kwadratowe
|
|
|
|
|
KAT MÜLKIYETI:
|
Posiadanie niezależnej jednostki gotowej do użytku ( mieszkanie, dom, biuro i.t.d. wybudowanej na głównej działce )
|
|
KAT IRTIFAKI:
|
Posiadanie niezależnej jednostki nie gotowej jeszcze do użytku ( z powodu trwających prac budowlanych bądź z uwagi na fakt nie odebrania z urzędu gminy pozwolenia na użytkowanie)
|
|
DEVRE MÜLK:
|
Frakcyjne (Ułamkowe) / czasowe posiadanie (niezależna jednostka jest w posiadaniu tylko przez pewien okres w ciągu roku)
|
|
Bagimsiz Bölüm:
|
İnformacje dotyczące niezależnej jednostki na głównej działce ( rodzaj nieruchomości-dom, mieszkanie, i.t.d.)
|
|
Satis Bedeli:
|
|
|
Arsa Payi:
|
Podział działki (jaka część działki należy do niezależnej jednostki)
|
|
Blok No:
|
Numer bloku (budynku, rezydencji, dworu, domu
|
|
Kat No:
|
Numer piętra
|
|
Bagimsiz Blm No:
|
Numer niezależnej jednostki
|
|
Edinme Sebebi:
|
Powód nabycia nieruchomości( kto komu sprzedaje nieruchomość i inne istotne wyjaśnienia)
|
|
Sahibi:
|
Nazwisko (a) aktualnego właściciela (li)
|
|
|
(Właścicielem tej samej nieruchomości może być więcej niż jedna osoba. W takim przypadku ich poszczególne udziały zostaną ukazane w tej rubryce. İndywidualne udziały są zilustrowane proporcjonalnie pod względem głównej działki.
Przykład: Przypuśćmy, że mieszkanie, którego prawo własności to 10/456 z głównej działki, na której kompleks jest oparty i właścicielami mieszkania są trzy osoby o nazwiskach AB CD EF
z poszczególnymi udziałami 20%, 30% i 50%. Następnie te nazwiska i udziały zostaną pokazane w Tapu według kolejności.
AB: ab: 2/456 udział
CD: cd: 3/456 udział
EF: ef: 5/456 udział
ab, cd, ef- oznaczają nazwiska ojców osób AB, CD, EF
|
Pozostałe rubryki na dole arkusza są przeznaczone wyłącznie do użytku urzędowego.
TAPU jest opieczętowane znaczkiem na dole, w centralnej części i ta rubryka musi zostać podpisana przez urzędnika.
Fotografie właściciela (li) umieszczone są w prawym górnym rogu, ponadto opieczętowane znaczkiem i podpisane przez urzędnika.
Jak sprawdzić szczegóły?
Czy nieruchomość należy do osoby można sprawdzić bezpośrednio ze zdjęć i nazwisk figurujących w prawie własności -TAPU. Jeżeli Tapu jest ksero-kopią trzeba upewnić się, czy zostało ono ratyfikowane przez notariusza. W przeciwnym razie fałszywe Tapu może zostać przekazane Tobie. W odniesieniu do nazwisk-możesz prosić o okazanie dowodu tożsamości sprzedającego (-cych) i porównać go z Tapu.
Czy katastralne współrzędne / mapa Tapu są autentyczne może być podwójnie sprawdzone przez znaczenie prywatnych katastralnych lub cywilny wydział inżynieryjny.
Ponadto można prosić urząd Tapu o zamieszczenie adnotacji (serh) według której specjalny zakaz niechcianej transakcji odnośnie posiadania. Jeżeli warunki opisane w adnotacji nie są nieruchomość nie może być ani sprzedana ani przepisana na nazwiska osób trzecich.
|
