Nabywanie i Legalne Procedury   

Personel Home Agencji Nieruchomości Alanya jest zawsze do Państwa dyspozycji. Zapewniamy profesjonalną pomoc na każdym etapie w formalnościach związanych z nabyciem nieruchomości. Dzięki Home Agencji Nieruchomości zakup na całym terenie Turcji będzie łatwy i wolny od ryzyka.

Przeniesienie prawa własności jest przeprowadzane w Urzędzie Rejestracji Gruntów, który jest Departamentem Stanu. Żadne inne ministerstwo, władza czy osoba nie mają uprawnień do przeniesienia tego prawa na Państwa nazwisko. Nowy właściciel Nieruchomości w Turcji otrzymuje tytuł własności (tzw. Tapu)- wydawany w j. tureckim. Tapu jest oficjalnym dokumentem udowadniającym posiadanie nieruchomości.

Jeżeli zdecydujecie się Państwo na zakup nieruchomości w Alanyi, proces zakupu należy rozpocząć od otworzenia konta bankowego. (Personel Home Agencji Nieruchomości Alanya zapewnia pomoc w formalnościach dotyczących założenia konta w miejscowym banku).

Kupujący udziela pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego Home Agencji Nieruchomości Alanya, upoważniając ich tym samym do przeprowadzenia wszystkich formalności prawnych związanych z nabyciem, jak też zapewnienia usług po sprzedaży. Pełnomocnictwo zazwyczaj zawiera upoważnienie do kupna/ rejestracji nieruchomości na nazwisko kupującego, uzyskanie kompletnego raportu dotyczącego nieruchomości, rejestrację mierników elektryczności i wody, ubezpieczenie nieruchomości, rejestrację nieruchomości w miejskim departamencie, płatność miejscowych podatków, i.t.d….

W większości przypadków właściciel nieruchomości i kupujący w obecności notariusza podpisują umowę kupna- sprzedaż. Ten oficjalny dokument stwierdza wszystkie dane personalne sprzedającego i kupującego, jak też w pytaniach dane nieruchomości. Cena, szczegóły płatności i przeniesienie prawa własności w Urzędzie Rejestracji Gruntów są zapisane w tym dokumencie. Obie strony podpisują dokument w obecności tłumacza przysięgłego wyznaczonego przez notariusza. Kontrakt jest następnie tłumaczony.

Wniosek złożony w Urzędzie Rejestracji Gruntów w celu rozpoczęcia procedur uzyskania pozwolenia wojskowego (proces ten może potrwać kilka miesięcy).

Przed wydaniem pozwolenia wojskowego strony-(właściciel nieruchomości i kupujący) lub ich upoważnieni pełnomocnicy osobiście stawiają się w Urzędzie Rejestracji Gruntów w celu przeniesienia prawa własności na nazwisko kupującego. Tłumacz przysięgły jest wymagany jeżeli jedna ze stron jest obcokrajowcem.

Close Window